现在越来越多的人想要买房子，一个房子能够给人安稳，给到家的氛围。可是你要知道，现在买房子有太多陷阱和需要咱们去留意的当地。究竟大家挣钱都不简单，当然希望能够买到一个舒心又令人满意的房子。那么你知道哪些房子值得购买?哪些房子是必定不能买的吗?接下来一起小编来告知你应该怎么买房子以及买房子要留意的事项。一起来看看吧!

  1、新建商品房

  2、市中心的次新房

  3、社会确保性住宅

  二、我要买房子怎么办?

  2、挑选房源这一重要环节其实是预备工作的连续，能够从报纸、房展会、正规有品牌中的介组织或相关房地产网站上查询，初选房源。

  4、商洽并签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的商洽阶段。商洽签订买卖合同这一环节是购房过程中重要的环节，买卖双方必须把本身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房子的面积、付款方式、物业情况等要害条款。

  6、处理产权过户本来卖方的姓名要更换成新的买房人的姓名。要在中介公司的指导下预备齐相关的材料，然后权证人员帮忙处理产权过户手续。

  三、哪些房子不值得购买?

  信任不管是谁都不想花费了大半辈子的积蓄买到质量有问题的房子，尤其是一些被曝光的楼盘，购房者更是不能买，不然呈现窗台渗水、墙体裂缝等问题或许就会让你苦不堪言。

  随着城市的发展，许多房子建在了高架桥旁边。尽管高架桥让购房者今后的出行更加便当，可是也会有许多噪音、灰尘污染等问题，对购房者的身心健康存在巨大的威胁。

  有些土地前身为化工厂、坟场，要知道那些化工厂污染大，就算是改造成商品房，该地区的空气、地下水、蔬菜、水果等等也都现已被化学废气污染了，对居住者的身心肯定是不利的。

  有城市某些开发商想打包项目全体转让，抽手走人。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，不然物业得不到确保，呈现问题更是找不着人。开发商的品牌是房子质量的有力确保，购房者要对开发商有仔细了解。

  国家规定，小产权房是不能揭露转让、典当，假如遇到拆迁情况，也不能依法得到补偿，其产权情况存在许多问题，购房者需要承当巨大的危险。假如购房者有意购买小产权房，就需要一起做好迎接危险、收益的预备。

  1、年轻人挑选交通便当，有孩子的家庭挑选附近有校园或者医院，白叟居住挑选安静地段。购房选址很重要，按需求挑选房子位于方位。

  3、调查物业，一个好的物业能够让你省去很多烦恼，遇到不称职的物业琐事不断。

  5、假如是顶层，考虑漏雨问题，假如是底层考虑下水问题

  小结：在买房子之前挑选合适的地理方位很要害，因为房子的地理方位是关系到自己将来日子中的重要因素，所以必定要仔细的挑选，多去看看。要买到称心如意的房子就要留意多调查一下房子的采光和户型等问题，在买房子时候咱们要先了解下政策方面的问题，挑选合适自己的房子。